Las empresas inmobiliarias suecas han experimentado un gran beneficio comercial al convertir locales vacíos en clubes de padel !

Locales vacíos se llenaron rápidamente con la locura de padel Sueco!

Naves y edificios industriales, líneas de montaje: ¿qué tienen en común? Están para algunos vacíos a causa de la pandemia.

Con el revuelo generado por muchas celebridades como: Jacob de Geer, fundador de Izettle, Marcus Ericsson, ex piloto de Fórmula 1, Måns Zelmerlöw, artista, Jonas Björkman, ex tenista profesional y capitán de la padel Sueco, o Zlatan Ibrahimovic, ex estrella del PSG y actual AC Milan, el índice de popularidad de padel cohetes !

Esto convenció a algunos inversores de convertir estas habitaciones desocupadas en clubes de padel. Rutger Arnhults Klövern incluso ha creado una filial dentro de su grupo inmobiliario: Klövern Padel !

Éxito extremadamente rápido

Jakob Mörndal - gerente de desarrollo en Klövern:

“Comenzó porque teníamos una habitación vacía en Kista desde que se mudó la fábrica de sellos postales. Luego, simplemente pensamos en completar la ubicación, pero también en agregar una actividad más atractiva para la zona. Además, somos importantes propietarios de Kista ”.

“Hoy en día solemos alcanzar el 100% de ocupación en los baños. padel."

maíz Klövern es igualmente propietario Y constructor. Jakob Mörndal explica:

“Veo muchas ventajas allí. Esto significa que podemos buscar otro tipo de premisas para utilizarlas. Pero también que podemos ofrecer un valor añadido a los clientes de Klövern ”.

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Es sobre todo la gran rentabilidad de los tribunales de padel quién es el objetivo. Jakob Mörndal declara:

"Sí, por supuesto que es un buen negocio".

“También depende de tu nivel: puedes tener una gran caja de metal automatizada en Suecia sin personal. Nos ubicamos en un nivel ligeramente superior tanto en la calidad de las instalaciones como en el personal ”.

Le padel : ¡un retorno de la inversión fácil y rápido!

Clubs padel son más rentables que otras instalaciones deportivas de la competencia, lo que lleva a los inversores a asaltar estructuras vacías para poner pistas.

Como el padel Se juega principalmente en dobles, los campos son relevados por 4 jugadores y los precios cobrados son necesariamente más altos, lo que permite un retorno de la inversión más rápido.

Klövern se frota las manos. Pero los locales vacíos son cada vez más buscados y, por lo tanto, cada vez son más raros.

Jakob Mörndal dice:

"No hay muchos locales con una altura de techo de 10 metros disponibles y accesibles en lugares bien ubicados. Este mercado ahora es bastante popular ".

“También habrá una nueva etapa, con la construcción de nuevas salas de padel, pero es un cálculo más difícil de realizar en términos de rentabilidad ".

¿Suecia mantendrá el ritmo?

¿Podrá Suecia seguir este ritmo? Podemos hacernos la pregunta cuando sabemos que hoy cuenta con más de 500 salas. padel para un total de más de 1500 pistas, según elAsociación Sueca de padel.

Jakob Mörndal afirma:

“Skövde pronto tendrá 50 teatros / poco más de 50 habitantes, Por tanto, el fenómeno de la saturación empezará a sentirse en algunos pueblos pequeños.. Pero a la inversa, en las áreas urbanas de las grandes ciudades, el desarrollo se ralentiza por la falta de locales funcionales y terrenos para instalar nuevas construcciones ”.

Klövern sigue construyendo a pesar de todo y actualmente está creando uno de los mayores padel en el mundo para Mölndal, donde la inmobiliaria realizó una de las mayores reubicaciones durante el 4º trimestre. El Åbymässan de 14 m² contará con no menos de 819 pistas y abrirá en abril. También están previstas nuevas instalaciones en Västerås y Norrköping. Klövern Padel en 2021.

Muchas otras empresas suecas ven a través del padel una gran oportunidad para hacer el mejor uso de la tierra existente. Unibail-Rodamco-Westfield construyó una nueva instalación deportiva en el techo del Westfield Mall de Escandinavia, que incluirá 3 canchas de padel.

Además, uno de los futuros proyectos de Hufvudstaden estará ubicado en el centro de Estocolmo, tendrá tribunales de padel y también estará en el techo del estacionamiento Parkaden. Apertura para esta instalación de 3 m² y 000 pistas de padel programado para abril.

fuente: sitio web oficial di.se

Sylvain Barnet

Sylvain Barnet, navaja suiza francesa y entusiasta del deporte. Friki con un bolígrafo afilado, le encanta cuando un plan sale sin problemas. Y siempre dispuesto a jugar.