¡Las empresas inmobiliarias suecas han experimentado un verdadero impulso comercial al convertir locales vacíos en clubes de pádel!

¡Locales vacíos que rápidamente se llenaron con la locura del pádel sueco!

Naves y edificios industriales, líneas de montaje: ¿qué tienen en común? Están para algunos vacíos a causa de la pandemia.

Con el revuelo generado por muchas celebridades como:  Jacob de Geer,  fundador de Izettle,  marcus ericsson,  ex piloto de Fórmula 1,  Mans Zelmerlow,  artista,  Jonás Björkman,  ex tenista profesional y capitán de la selección sueca de pádel, o incluso  Zlatan Ibrahimovic,  ex estrella del PSG y actual AC Milan, el El rating de popularidad del pádel se dispara !

Esto convenció a algunos inversores para transformar estas salas desocupadas en clubes de pádel.  Rutger Arnhults Klovern  incluso ha creado una filial dentro de su grupo inmobiliario: Klovern Padel !

Éxito extremadamente rápido

 Jakob Morndal  - gerente de desarrollo en Klövern:

“Comenzó porque teníamos una habitación vacía en Kista desde que se mudó la fábrica de sellos postales. Luego, simplemente pensamos en completar la ubicación, pero también en agregar una actividad más atractiva para la zona. Además, somos importantes propietarios de Kista ”.

“Hoy en día muchas veces alcanzamos el 100% de ocupación en las salas de pádel”.

Más Klovern es igualmente  propietario Y constructor.   Jakob Morndal  explica:

“Veo muchas ventajas allí. Esto significa que podemos buscar otro tipo de premisas para utilizarlas. Pero también que podemos ofrecer un valor añadido a los clientes de Klövern ”.

gira mundial de pádel suecia

Se apunta sobre todo a la gran rentabilidad de las pistas de pádel.  Jakob Morndal  declara:

"Sí, por supuesto que es un buen negocio".

“También depende de tu nivel: puedes tener una gran caja de metal automatizada en Suecia sin personal. Nos ubicamos en un nivel ligeramente superior tanto en la calidad de las instalaciones como en el personal ”.

Le padel: ¡un retorno de la inversión fácil y rápido!

Los clubes de pádel son más rentables que otras instalaciones deportivas de la competencia, lo que empuja a los inversores a asaltar estructuras vacías para construir pistas.

Como el pádel se juega principalmente en dobles, las pistas están cubiertas por 4 jugadores y los precios cobrados son necesariamente más altos, lo que permite un retorno de la inversión más rápido.

Klövern se frota las manos. Pero  los locales vacíos son cada vez más buscados y, por lo tanto, cada vez son más raros .

Jakob Mörndal dice:

"No hay muchos locales con una altura de techo de 10 metros disponibles y accesibles en lugares bien ubicados. Este mercado ahora es bastante popular ".

“También habrá una nueva etapa, con la construcción de nuevas salas de pádel, pero es un cálculo más difícil de hacer en términos de rentabilidad”.

¿Suecia mantendrá el ritmo?

¿Podrá Suecia mantener este ritmo? Podemos hacernos la pregunta cuando sabemos que hoy cuenta con más de 500 salas de pádel para un total de más de 1500 pistas, segúnAsociación Sueca de Pádel.

 Jakob Morndal  afirma:

“Skövde pronto tendrá 50 teatros / poco más de 50 habitantes,  Por tanto, el fenómeno de la saturación empezará a sentirse en algunos pueblos pequeños. . Pero a la inversa, en las áreas urbanas de las grandes ciudades, el desarrollo se ralentiza por la falta de locales funcionales y terrenos para instalar nuevas construcciones ”.

Klovern a pesar de todo sigue construyendo y actualmente está creando uno de los centros de pádel más grandes del mundo en Mölndal, donde la inmobiliaria realizó una de las mayores reubicaciones durante el 4º trimestre.  El Åbymässan de 14 m² contará con no menos de 819 pistas  y abrirá en abril. También están previstas nuevas instalaciones en Västerås y Norrköping. Klovern Padel en 2021.

Muchas otras empresas suecas ven el pádel como una oportunidad fantástica para aprovechar al máximo el terreno existente. Unibail-Rodamco-Westfield construyó una nueva instalación deportiva en el techo del Westfield Mall de Escandinavia, que incluirá 3 pistas de pádel.

Además, uno de los futuros proyectos de Hufvudstaden estará ubicado en el centro de Estocolmo, contará con pistas de pádel y también estará en la azotea del aparcamiento Parkaden. Inauguración de esta instalación de 3 m² y 000 pistas de pádel prevista para el mes de abril.

fuente:  sitio web oficial di.se 

Sylvain Barnett

Sylvain Barnet, navaja suiza francesa y entusiasta del deporte. Friki con un bolígrafo afilado, le encanta cuando un plan sale sin problemas. Y siempre dispuesto a jugar.

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